Como fazer um empréstimo com imóvel de garantia

Como funciona e o que se deve fazer para conseguir um empréstimo com imóvel de garantia.

Nessa modalidade de crédito imobiliário o empréstimo é feito utilizando um imóvel (próprio ou de terceiros) como garantia de pagamento ao valor emprestado, com taxas de juros muito mais baixas que outros tipos de empréstimos encontrados no mercado, com prazo de até 240 meses e sem surpresas de índices futuros (IPCA, SELIC e Poupança).

Para conseguir o crédito, o proponente segue a mesma análise de crédito do financiamento imobiliário tradicional e o imóvel deve ser residencial pronto (casa ou apartamento) ou até mesmo imóvel comercial (loja e sala – sob análise), desde que esteja sem divida (outro financiamento em andamento).

Nessa modalidade não há pagamento de ITBI (imposto sobre bens imóveis) uma vez que não há transação imobiliária de troca do proprietário do imóvel, entretanto, em sua matrícula, é registrado que ele é garantia de pagamento de um empréstimo, ficando alienado ao banco.

O crédito pleiteado deve sempre respeitar até 60% do valor declarado do imóvel utilizado como garantia e também deve respeitar o valor de avaliação que será feito pelo engenheiro do banco.

Uma grande vantagem é que esse empréstimo não tem destinação especifica para sua utilização.

Dicas para utilização desse empréstimo

• Trocar dívidas caras por uma mais barata;
• Investir no seu próprio negócio;
• Capital de giro com juros mais baratos que no banco;
• Reforma da casa ou escritório;
• Reorganizar a vida em caso de imprevistos;
• Investir na educação da sua família;
• Adquirir imóveis rurais;
• Realizar sonhos.

Que tal fazer uma simulação agora e conseguir o seu empréstimo com a melhor taxa de mercado.

Veja como é fácil!

Acesse app.gava.imb.br ou clique no link na bio.

Acerte no Crédito com a Gava!⁣